Oficina en Venta Medellín Poblado

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: Poblado
  • Código: 5125615
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 443 m²
  • Área Terreno: 443 m²
  • Área Privada: 404 m²
  • Baños: 7
  • Estrato: 6
  • Año construcción: 2014
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

$2.999.000.000

Pesos Colombianos

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Biblioteca/Estudio
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Reformado

Características externas

  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Oficina de negocios
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

La propiedad se encuentra a dos cuadras del Parque Lleras de Medellín, la zona rosa y comercial de Medellín, con variedad de restaurantes, hoteles y el mayor tránsito de extranjeros de la ciudad.

La propiedad es un edificio de tres pisos apto como oficina para una empresa de desarrollo de software, con 59 estaciones de trabajo completas, 3 salas de reuniones, 2 baños completos para 3 personas cada uno, área de descanso y cocina completa con mesas para comidas. , 60 casilleros para empleados.

Dispone de recepción de bienvenida y terraza con vistas al barrio de la localidad.

Por otro lado, cuenta con un local comercial de 17 metros cuadrados que se puede alquilar para generar más ingresos o para adecuarlo como cafetería para empleados.

La propiedad se alquila a una empresa global de consultoría digital con más de 25 oficinas en América del Norte y centros de entrega nacionales e internacionales de propiedad total en todo el mundo. El arrendador tiene un contrato de arrendamiento de 3 años desde noviembre de 2021 hasta noviembre de 2024 con exclusividad de prórroga.

English:

The property is located two blocks from the Lleras Park of Medellin, the pink and commercial area of Medellin, with a variety of restaurants, hotels and the highest traffic of foreigners in the city.

The property is a three-story building suitable as an office for a software development company, with 59 full workstations, 3 meeting rooms, 2 full bathrooms for 3 people each, rest area and full kitchen with tables for meals. , 60 lockers for employees.

It has a welcome reception and a terrace overlooking the neighborhood of the town.

On the other hand, it has a commercial premises of 17 square meters that can be rented to generate more income or to adapt it as a cafe for employees.

The property is rented to a global digital consultancy company with more than 25 office locations across North America and fully owned global and domestic delivery centers around the world. The lessor has a lease contract of 3 years from November 2021 to November of 2024 with of exclusivity of extension.

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