Local en Venta en Centro Comercial Oviedo

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: El Poblado
  • Código: 5498231
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 68.14 m²
  • Área Terreno: 68.14 m²
  • Área Privada: 68.14 m²
  • Alcobas: 4
  • Baño: 1
  • Estrato: 6
  • Piso: 1
  • Año construcción: 1995
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $2.034.066
Precio de venta:

$1.200.000.000

Pesos Colombianos

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Baño auxiliar
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Doble Ventana
  • Gas domiciliario
  • Hall de alcobas
  • Reformado

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Garaje
  • Parqueadero visitantes
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Local Comercial en Venta en centro comercial de Primer nivel en el Poblado, uno de los centros comerciales más exclusivos de Medellín, Poblado.

Ideal para inversión, actualmente se encuentra rentado:
1 de octubre 2022 al 31 de marzo 2023 = $7.000.000 + Administración 
1 de abril 2023 al 30 de septiembre 2023 = $7.500.000 + Administración  
1 de octubre 2023 en adelante = $8.000.000 + Administración  
 
Los incrementos posteriores son del IPC más 3 puntos. Contrato a 2 años renovable  

Estratégicamente ubicado entre dos pasillos concurridos y con acceso por ambos, estando cerca de reconocidos restaurantes, cafés y plazoleta de comidas, así como peluquerías y demás comercios de interés.

Distribución:
Primer Nivel (44.34 metros cuadrados)
2 vitrinas nuevas con vidrios templados
Vitrina principal doble altura: pasillo tiendas de ropa, droguería,joyería y ruta de comidas.
Vitrina posterior un nivel de altura: pasillo de Café, restaurantes y moda.

El primer nivel incluye 3 Probadores, piso en porcelanato brasilero y aire acondicionado. Escaleras de madera para el segundo nivel.

Segundo Nivel (Mezanine 23.80 metros cuadrados)

Este nivel puede ser destinado a almacenamiento u oficina interna, tiene un baño, una cocineta y gabinetes. Piso en cerámica y aire acondicionado.

Contáctame para mayor información, este es un espacio ideal y comercial para ubicar tu negocio.

Mapa

Street View

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